1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
相模原市中央区
42.3万円/㎡
前年比+10.3%
ウッドコート南橋本
神奈川県相模原市中央区下九沢
相模線 / 南橋本駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,324万円
37.6万円/㎡
1,572
2,740
3,908
5,076
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,908万円
31.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ウッドコート南橋本
3,000万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 88.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,000万円 | 33.9万円 | 7階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/02 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 74.95㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/26 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 74.95㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ウッドコート南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅17分 | 3,000万円 | 33.9万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 4,190万円 | 41.6万円 | 100.7㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/22 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,890万円 | 42.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/17 | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | RC |
| 2024/03/21 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、相模原市中央区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して19.9%割安です。